Iad France - Regis Simon vous propose : MAISON SITUEE A 20 MIN DE SAINT-BRIEUC ET GUINGAMP - A PLOUHA - MAISON CONTEMPORAINE AVEC GARAGE DE 4 CHAMBRES DE 105 m² environ SUR UN TERRAIN DE 640 m²Venez découvrir cette jolie maison contemporaine, établie sur un beau terrain clÎturé et arboré. Située au bout d'une impasse, elle offre ainsi une situation paisible tout en étant proche du centre. Parfaitement entretenue, cette maison lumineuse offre tout le confort moderne (vie de plain-pied, fibre, poêle. ) et un cadre de vie agréable. En entrant, vous êtes accueillis par un séjour / salle à manger spacieux et convivial, donnant accÚs à une terrasse carrelée ainsi qu'à une véranda, idéales pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Située sur votre gauche, se présente une cuisine entiÚrement équipée, avec accÚs direct à une buanderie pratique menant au garage. Une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant complÚtent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres de belles dimensions et confortables. La salle de bains, située à cÎté des chambres comprend aussi un WC. Cette maison, avec son appréciable praticité, est un véritable havre de paix offrant une belle luminosité et un cadre de vie idéal pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité, contactez - moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 913497475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32532370)