Iad France - Isabelle Ilo vous propose : COUP DE COEUR - Charmante maison de village rénovée avec goût ! Découvrez cette belle maison de village de 74 m², entiÚrement rénovée, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Située au cOEur du village, elle allie authenticité et confort moderne sur trois niveaux parfaitement agencés. Premier étage : Un palier et une agréable piÚce de vie avec cuisine ouverte moderne et toute équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. DeuxiÚme étage : Une belle chambre, un dressing, une salle d'eau contemporaine et un WC séparé. Dernier étage : Une grande chambre, un bureau parfait pour le télétravail ou chambre bébé, et un second dressing. Les plus : aucun travaux à prévoir, rue calme, Toiture refaite à neuf en 2023 (décennale), fenêtres PVC ou bois double vitrage, bon DPE, Cave de 25 m² en sous-sol, parking à 2min, tous les commerces à piedsMaison idéale pour une personne seule, un couple, ou une jeune famille recherchant confort, modernité et charme de l'ancien. INVESTISSEURS : rentabilité à 7% On s'y sent bien dÚs la premiÚre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32399028)