Iad France - Sandie Belvigne vous propose : À Eyragues, au cOEur de la campagne, découvrez cette propriété de caractÚre offrant volumes, calme et potentiel, implantée sur un terrain arboré de 5 400 m² sans vis-à -vis ni mitoyenneté. La maison principale développe environ 250 m² habitables et propose une superbe piÚce de vie lumineuse d'environ 70 m², une cuisine équipée avec accÚs extérieur, une suite parentale, trois chambres à l'étage, une salle d'eau, ainsi que la possibilité de créer une cinquiÚme chambre. Deux logements indépendants complÚtent l'ensemble, idéals pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif immédiat (environ 15 000 € / an).À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible, d'un terrain plat, d'un jardin verdoyant et d'une piscine au sel chauffée, parfaitement intégrée dans le cadre naturel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Belvigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 524503893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32399175)