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A propos de

Ref.1979442

Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
250m2

Iad France - Sandrine Parimeros vous propose : Superbe Maison Familiale de 250 m² sur un Terrain de 1000 m² à Saint-Victor-de-CessieuVenez découvrir cette magnifique maison familiale rénovée en 2005, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute votre famille. Située dans un quartier calme de Saint-Victor-de-Cessieu, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses vastes espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un salon / cuisine équipée lumineux, une salle à manger. Cette piÚce vous donne accÚs à une agréable piÚce de vie avec piscine ... où / et vous pourrez profiter de repas en plein air en toute tranquillité. 2 suites, avec salle d'eau, dont une suite avec son accÚs privé à la piscine. À l'étage, 2 belles chambres offrent des espaces intimes et chaleureux, idéales pour toute la famille. Et une salle d'eau. Les expositions sud et est garantissent une luminosité optimale dans toutes les piÚces. À l'extérieur, un grand jardin arboré vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. La présence d'une piscine intérieur vous permettra de profiter toute l'année de celle ci. Les nombreux espaces annexes tels qu'un garage, un parking pour plusieurs véhicules, une terrasse supplémentaire complÚtent les atouts de cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception, alliant confort, modernité et convivialité. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Parimeros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 814056370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32399198)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1000 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Saint-Victor-de-Cessieu
  • Année de construction : 2005
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    135
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 18/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2550.00€ et 3500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    418 000 €
    Maison 250m2 à Saint-Victor-de-Cessieu
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    Maison 250m2Saint-Victor-de-Cessieu

    vente
    418 000 €*
    Publiée le 29/01/2026

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