Iad France - Mélanie Belmonte vous propose : Bompas, découvre cette villa 4 faces traditionnelle maçonnée des années 70, d'une surface de prÚs de 200 m² en R + 1, implantée sur un terrain arboré et piscinable de 1 200 m². ?Un bien rare par ses volumes et son trÚs fort potentiel. Au rez-de-chaussée : grande entrée, 2 chambres, un salon donnant sur une grande loggia, salle de bain, toilette, cuisine d'été, piÚce chaufferie, cellier, garage de 22 m² et véranda d'environ 33 m² espace de vie supplémentaire s'ouvrant sur le jardin. À l'étage : un palier dessert la cuisine indépendante et le salon-séjour, tous deux ouverts sur un grand balcon filant. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, des placards de rangement ainsi qu'un accÚs aux combles aménageables. À l'extérieur : jardin arboré ( arbres fruitiers. ), barbecue, locaux de rangements, forage. Maison saine à rénover entiÚrement, offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, création de deux logements (RDC + étage) ou véritable projet sur mesure.? Chauffage central fioul, climatisation existante dans la piÚce de vie et une chambre. des travaux sont à prévoir, idéal entrepreneur ! Contactez Mélanie, votre conseillÚre immobiliÚre sur le secteur, pour tout renseignements, organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Belmonte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 819376708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32402890)