Iad France - Aurélie André vous propose : IDÉAL FRONTALIERS - MAISON INDIVIDUELLE DE 3 CHAMBRES AVEC SOUS-SOL COMPLET - GRAND TERRAIN - FORT POTENTIELÀ Tucquegnieux, découvrez cette maison individuelle de 97 m² édifiée sur un magnifique terrain de 988 m², idéale pour un projet familial ambitieux. Des travaux sont à prévoir : électricité, cuisine, salle de bain, rafraichissement global, isolation thermique extérieure. Érigée sur deux niveaux, elle offre une organisation pratique et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec accÚs extérieur, d'un salon / séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le sous-sol est complet et exploitable. Il comprend une buanderie avec douche, un WC indépendant, une cave, deux piÚces annexes ainsi qu'un garage avec accÚs direct à l'extérieur. La maison dispose également d'une terrasse et d'un jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les + qui font la différence : ? Énorme potentiel d'aménagement et de valorisation? Volumes équilibrés et nombreuses annexes? Poêle à granulés + chauffage gaz individuelSituation idéale : proche des écoles, commerces et services, accÚs rapide aux axes vers Metz, Thionville et le Luxembourg, parfait pour concilier qualité de vie et mobilité professionnelle. Un bien rare pour les amateurs de projets, de volumes et de terrain. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 807594379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32409142)