Iad France - Gabrielle JACQUET vous propose : Magnifique maison familiale à Bazoches-sur-le-Betz - Environnement naturel et prestations de qualitéAu sein d'un domaine verdoyant, offrant un cadre idéal pour les balades et la détente, cette belle maison individuelle de 144 m², implantée sur un terrain de 2 325 m², séduira les familles en quête de calme, d'espace et de confort. Des volumes généreux et bien agencésAu rez-de-chaussée, vous découvrirez : oun double salon lumineux avec cheminée et insert, créant une atmosphÚre chaleureuse et conviviale,oune cuisine équipée indépendante avec cellier attenant,odeux chambres,oune salle de bain comprenant baignoire et douche,oun WC indépendant. À l'étage, la maison propose : oune suite parentale, avec Salle de bain attenante (douche à l'italienne meuble vasque et wc ),oune grande piÚce paliÚre, idéale pour une salle de jeux, un bureau ou un espace détente selon vos besoins. Un extérieur aux multiples atoutsLes extérieurs offrent un véritable écrin de nature avec : oune agréable terrasse,oun jardin arboré et soigneusement entretenu,oune mare,oune fontaine,odeux abris de jardin, ( avec étectricité)oun bûcher, parfait pour le stockage du bois. Un environnement propice à la détente et aux moments partagés en plein air. Confort, isolation & prestationsConstruite en 2008 et en trÚs bon état général, la maison bénéficie de prestations techniques de qualité : oIsolation des murs extérieurs (14 cm) et intérieurs (8 cm),oIsolation des combles : 20 cm de laine de verre,oDouble vitrage avec volets roulants électriques récents,oFibre optique,oChauffage individuel (insert cheminée, convecteurs).. Vide sanitaireUn ensemble garantissant confort thermique, économies d'énergie et qualité de vie. Une situation pratiqueIdéalement située, la maison se trouve à seulement 3 km d'une supérette, d'un restaurant et des écoles. Un ramassage scolaire est assuré pour le collÚge et le lycée, facilitant le quotidien familial. Une opportunité rare dans un environnement recherchéContactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme, les volumes et la qualité de cette maison familiale. Une visite, un coup de cOEur... et c'est une nouvelle vie qui commence ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle JACQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 510178072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32409697)