Iad France - Estelle Charvet vous propose : Charmante maison de plain-pied à Bazoches-sur-le-Betz - 1h30 de ParisÀ seulement 1h30 de Paris, 12 km de la sortie d'autoroute de Courtenay et 25 minutes de Nemours, découvrez cette maison de plain-pied située dans la commune de Bazoches-sur-le-Betz, à 10 minutes d'Égreville, village dynamique avec école, crÚche, épicerie et restaurant de qualité. Nichée dans un cadre naturel, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille ou une résidence secondaire. IntérieuroEntrée accueillanteoSalon-séjour lumineux de plus de 30 m²oCuisine aménagée de 10 m² avec cellier / buanderie attenantoEspace nuit : 2 chambres, salle de douche moderne et toilettes séparéesoÉtage : une chambre supplémentaire accessible par un escalierExtérieuroDeux terrasses exposées différemment, parfaites pour profiter du soleil tout au long de la journéeoJardin clos de 1 600 m² avec vue dégagée et proximité immédiate de la forêt, offrant intimité et sérénitéConfort et équipementsoDoubles vitrages PVCoÉlectricité entiÚrement refaiteoAssainissement individuel aux normesoIsolation des combles à prévoir, permettant d'améliorer la performance énergétiqueCette maison représente un véritable havre de paix, alliant confort, nature et proximité des commodités. Une opportunité rare sur le secteur ! Je vous invite à venir découvrir cette propriété pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Charvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 882297005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31457409)