Iad France - Sophie Caron vous propose : Nouveauté chez iad Sur la commune de Merville Découvrez cette magnifique Maison de Maître de 1921, entiÚrement rénovée avec soin, offrant 342 m² au cOEur d'un terrain de 966 m², dans un environnement calme et recherché. DÚs l'entrée, le cachet de l'ancien opÚre : volumes généreux, lumiÚre et authenticité. La maison dispose de 7 chambres, dont 6 suites parentales avec salles de bains privatives, une configuration idéale aussi bien pour une grande famille que pour un projet de chambres d'hÎtes ou d'accueil haut de gamme. Les piÚces de vie, élégantes et conviviales, comprennent un salon lumineux et une salle à manger chaleureuse, parfaits pour recevoir. CÎté fonctionnalité, la maison propose deux cuisines, situées au rez-de-chaussée et au deuxiÚme étage, offrant une flexibilité rare et recherchée. Le confort est au rendez-vous avec 7 WC répartis sur l'ensemble de la demeure. À l'extérieur, une belle terrasse exposée plein sud, attenante au séjour, invite à la détente et aux moments de partage dans un cadre paisible. Un sous sol complet pour bricolage, ou stockage ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien. Un bien d'exception, mêlant histoire, charme et modernité, offrant de multiples possibilités dans la commune de Merville. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarderHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 802620906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32409728)