Iad France - Sophie Caron vous propose : Nouveauté iad Le coup de cOEur familial par excellence ! Merville secteur trÚs calme proche des commodités en zone non inondable Découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 2002 par les Maisons Calesse, alliant solidité et confort de vie.Les atouts qui font la différence : Espace de vie : 120 m² habitables trÚs bien agencés et parfaitement entretenus Rez-de-chaussée : Une grande entrée accueillante qui dessert un vaste salon séjour lumineux et une cuisine équipée fonctionnelle. Confort moderne : Une salle d'eau entiÚrement rénovée avec goût. Espace nuit : À l'étage (sur dalle béton ! ), retrouvez 4 trÚs grandes chambres, offrant de beaux volumes pour toute la famille. Garage : Pratique et impeccable, le garage est entiÚrement carrelé. ainsi qu'un carport attenant Jardin XXL : Une superbe parcelle de plus de 1370 m² avec terrasse carrelée parfaite pour vos projets extérieurs ! Chauffage : Équipée d'une chaudiÚre gaz Atlantic (2013) pour une gestion sereine de votre consommation. Panneaux solaires au haut rendement annuelUne maison saine, spacieuse et prête à écrire sa prochaine histoire avec vous ! Vous voulez découvrir cette pépite en vrai ? Contactez moi vite pour organiser votre visite ! C'est le moment de sauter le pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 802620906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32832753)