Iad France - Carole Cahusac vous propose : * EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ - MALVIÈS - MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER DE 57 m² - 3 CHAMBRES - PETIT PRIX - FAIBLE TAXE FONCIÈRE - IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF * Sur la commune de MalviÚs, proche de Limoux, de Carcassonne et Castelnaudary, de l'autoroute et aéroport, à 1 heure des Pyrénées et de la Méditerranée, venez découvrir cette maison de village à rénover, composée de 3 chambres, une cuisine séparée, un salon, une salle d'eau et un grenier aménageable de 30 m². La maison se compose : - En rez-de-chaussée : Un hall d'entrée qui dessert la cuisine séparée et le salon.- Au premier étage : 3 chambres et une salle d'eau.- Au deuxiÚme étage : un grand grenier aménageable avec belle hauteur sous plafond. Taxe fonciÚre : 332€Cette maison à rénover saura vous séduire par son prix et son emplacement au calme dans un village du RazÚs.- Toit en bon état rénové et isolé.- Chauffage électrique.- Grenier potentiellement aménageable.- Cheminée.- Plancher bois d'époque à l'étage et au grenier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 484 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32409974)