Iad France - Isabelle Jouvancy vous propose : Ancien hotel / restaurant situé à Vertolaye au cOEur du Parc Livradois Forez à 15 min d'Ambert, 1h de Clermont -Ferrand. Un beau potentiel avec ses 22 chambres, sa grande salle de restaurant (100 places environ), une salle de petit déjeuner, 2 salons, et également 2 studios, 2 appartements de fonction et son joli parc arboré de plus de 6400 m² avec piscine. L'ensemble est composée de 3 bâtiments communicants entre eux et chacun avec une entrée indépendanteLe bâtiment Central comprend au rez de chaussée la réception, la salle de restaurant avec un accÚs au parc, un salon et reparties au 1er et 2eme étage 10 chambres avec salle de bain et WCLe bâtiment Sud comprend au rez de chaussée une entrée centrale (pour accéder aux étages) et 2 grands garages, au 1er et 2eme étage 12 chambres et au 3eme étage 2 studios mansardésLe bâtiment Nord comprend au rez de chaussée le salle de petit déjeuner, le bar, les cuisines, chambre froide, et autres piÚces annexes et à l'étage 2 appartements (1 F2 à rénover et 1 F3 qui est l'habitation actuelle).Chauffage par chaudiÚre au gaz de ville, fenêtres double vitrageLe bâtiment est raccordée au tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informationHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Jouvancy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 878315225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32424575)