Iad France - Michael Perez vous propose : Fontenay-sous-Bois - Proche Vincennes Maison moderne de 184 m² avec jardin, à 7 min du RER A Le rez-de-chaussée accueille une vaste piÚce de vie de 70 m², intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée. L'ensemble s'ouvre sur un jardin de 40 m², à l'arriÚre duquel se trouve un atelier indépendant avec arrivée d'eau et électricité - idéal pour un espace de travail, une salle de jeux ou une future dépendance. Au 1er étage, deux chambres disposent chacune de leur salle de bains privative, accompagnées d'un espace détente pouvant faire office de bureau ou bibliothÚque. Le 2e étage propose deux chambres supplémentaires et une salle de bains partagée. Des toilettes sont présentes à chaque niveau. Un box fermé, situé juste en face de la maison, complÚte ce bien et peut être intégré à la vente. Un bien rare, fonctionnel et bien situé, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 980618573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32425225)