Iad France - Jean-Marc Boutillier vous propose : SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF : Grande maison à diviser en appartements à RochefortConstruite sur sous-sol en 1957 puis agrandie en 1985, cette maison individuelle située dans le quartier Champlain / Anatole France, propose un potentiel habitable exceptionnel de 197 m², réparti sur deux niveaux, complété par plusieurs annexes (jardin, garages, atelier).Sa configuration (entrées distinctes), la répartition des 10 piÚces existantes offrent l'opportunité de créer 5 ou 6 appartements locatifs, pour un taux de rentabilité brut attractif. Son exposition apportant une luminosité tout au long de la journée, et sa localisation (à proximité des commerces, services et équipements scolaires), favorisent sa transformation en immeuble locatif de rapport. N'attendez plus pour saisir cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Boutillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 977937051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32435132)