Iad France - Hugues Sassi vous propose : VITRY-SUR-ORNE / MAISON 111 m² / ISOLATION EXTERIEURE / 2 CHAMBRES / 1 BUREAU OU DRESSING / 2 SALLES D'EAU / JARDIN / GARAGE A la vente, un enrobé et un brise vue seront réalisés devant sans frais supplémentaires pour les acquéreurs. De plus, la copropriété est bénévole et à été créé pour l'accÚs aux compteurs dans le batiment principal. Située dans un environnement calme et agréable à Vitry-sur-Orne, cette maison, faisant partie d'une petite copropriété de 4 lots principaux, est mitoyenne d'un seul cÎté et bénéficie d'une entrée totalement indépendante, au fond d'une impasse, offrant tranquillité et intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un séjour, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau, une chambre ainsi qu'une buanderie avec chaufferie. À l'étage, vous trouverez une seconde salle d'eau, une chambre et une piÚce supplémentaire, idéale comme bureau, dressing ou chambre d'appoint. Le chauffage est assuré par une chaudiÚre gaz à condensation, avec la possibilité d'ajouter un poêle. CÎté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin privatif, parfait pour vos moments de détente. Un garage indépendant complÚte ce bien. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugues Sassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 937619666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32435820)