Iad France - Angélique Prin vous propose : Vous recherchez une propriété au cOEur de la nature, dans un environnement privilégié ? Cette maison individuelle de 146 m² élevée sur SOUS-SOL TOTAL et son terrain de 540 m² saura vous séduire par son atmosphÚre chaleureuse et paisible. À 10 mn de Fontainebleau, 5 mn accÚs A6 pour Paris, située dans une rue calme à l'orée de la foret, elle comprant, entrée sur cuisine aménagée, salon / salle à manger, WC, salle de bains, 3 chambres. À l'étage, palier desservant WC et point d'eau, 2 chambres. Bien entretenue, elle offre ainsi un potentiel de rénovation ou d'aménagement selon vos goûts. La disposition vous permet de profiter de la vue sur le jardin arboré depuis chaque piÚce. PRESTATIONS : Double vitrage (2022) - Isolation comble - chauffage électrique caloporteur - Tout à l'égoutHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 514167527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32436256)