Iad France - Ali Bouchareb vous propose : Maison 5 piÚces 110 m²A Elancourt, charmante maison située dans un environnement résidentiel et particuliÚrement calme. Cette maison mitoyenne de 110 m² est idéale pour une grande famille elle peut accueillir jusqu'à 5 chambresAu rez-de-chaussée : - Un garage de 20 m² - 1 chambre avec sa salle d eau et son WC Au premier étage : - 1 beau séjour de 23,5 m², 1 cuisine dinatoire aménagée de 13,5 m² et un cellier- 1 WC indépendantAu second étage : - 3 grandes chambres (13.83, 11.92 et, 10.82 m²)- 1 salle de bain avec WC. Les combles de 20 m² au sol, aujourd'hui accessibles par escalier escamotable, offre un bel espace supplémentaire pouvant devenir une 5Úme chambre, un bureau ou une salle de jeux...La maison est trÚs bien située, proche de toutes commodités : - CrÚche et écoles de la maternelle au lycée- Commerces- Gare de La VerriÚre (lignes N et U) à 1,9 km et 5 mn en bus (arrêt à 240 m, ligne 5107) Les + : toiture changée en 2023 aucune anomalie électrique maison en excellent état et entretenueSurface : 110 m²Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10 / 12 / 2025Consommation énergie primaire : 165 kWh / m² / anConsommation énergie finale : 160.00 kWh / m² / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 310 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Bouchareb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 992775585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32441470)