Iad France - Caroline Valot vous propose : À 5 MIN D'UZÈS, SUR LES HAUTEURS DE SAINT-SIFFRET. AVEC SUPERBE VUE DÉGAGÉE ! Je vous invite à découvrir cette charmante maison de 127 m² rénovée avec goût dans un esprit cocooning ! DÚs l'entrée, vous serez séduits par une chaleureuse et lumineuse piÚce de vie avec une cuisine entiÚrement équipée ouverte sur une terrasse, un salon (pouvant se transformer en chambre), une salle d'eau, un WC ainsi qu'un cellier / buanderie. Par un bel escalier, vous accéderez à l'étage qui propose 4 chambres (dont une avec dressing) et une salle de bains avec WC. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal ! Prestations haut de gamme : domotique partout (avec tablette de commande), volets électriques, climatisation réversible, matériaux de qualité, alarme, isolation par l'intérieur, arrosage automatique, ballon thermodynamique, un adoucisseur d'eau et un poêle à pellets. À NOTER : Sa parfaite note pour le diagnostic de performance énergétique ! À l'extérieur, le jardin paysagé de 900 m² environ, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie idéal ! Un magnifique espace baignade avec superbe bassin et jacuzzi vous offrira d'incroyables vues sur la campagne environnante. Pour compléter le tout, un abri indépendant pouvant accueillir 4 voitures, un atelier et une piÚce de stockage. La maison est idéalement située proche des commodités et des points d'intérêts de la région. Je vous laisse découvrir tous ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32441821)