Iad France - Marie Le Bars Ginestet vous propose : Maison bourgeoise du début de XX siÚcle-Quartier Montreuil, Versailles Située dans l'un des secteurs recherchés de Versailles, au coeur du quartier de MONTREUIL, au calme d'une impasse privée classée et à proximité immédiate du Château, se dresse cette magnifique villa de caractÚre datant de 1934 qui à fait l'objet d'une rénovation complÚte. La propriété d'une surface totale de 213 m² est répartie sur quatre niveaux sur une parcelle de 693 m². Au rez- de-chausséeUn hall d'entréeUne salle à manger lumineuseUne cuisine entiÚrement équipée et aménagée avec goûtUn séjour avec cheminée, ouvrant sur une premiÚre terrasse avec vue sur le jardinUn WC séparéAu premier étage : Un dégagementQuatre belles chambresUne salle de bainsUne salle d'eauDes toilettes séparésAu deuxiÚme étage : Une chambreUn dressingAu rez-de-jardin : Une buanderieUne dépendanceUne caveUn cellierLes extérieurs comprennent un jardin paysager sans vis à vis, trois terrasses, un garage, une annexe. La maison est équipée de prestations modernes : fibre optique, climatisation, ventilation mécanique et un systÚme de chauffage individuel par pompe à chaleur. Localisation permettant un accÚs rapide aux gares de Versailles Rive Droite et Rive Gauche, avec liaisons vers Paris et La Défense. Commerces de proximité et établissements scolaires réputés à proximité (lycées, collÚges, écoles, crÚches).Conditions de visite : Visites exclusivement sur dossier complet et validé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Le Bars Ginestet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891004780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32449150)