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A propos de
Ref.1979328
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
107m2
Iad France - Deborah Poquet vous propose : À Thignonville à 5 minutes de Sermaises.
Maison construite en 1996 offrant de beaux volumes, lumineuse et parfaitement entretenue.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.
Maison récente avec 107 m² au sol et une piÚce de vie spacieuse de 46 m² ouverte sur le jardin.
Terrain plat et généreux de 1000 m², facile d'entretien et prêt à accueillir vos projets extérieurs.
Quatre chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée et une de 19 m².
Deux WC indépendants pour plus de confort au quotidien.
Garage de 25 m², pratique pour stationner un véhicule ou créer un espace de rangement.
Combles de 5 m² restant, offrant la possibilité de créer à l'étage une deuxiÚme salle d'eau dans la chambre parentale de 19 m².
Toiture nettoyée récemment, insert tout neuf installé en 2024, et un adoucisseur d'eau apportant confort et efficacité énergétique.
Cuisine équipée et aménagée, prête à accueillir vos moments de convivialité.
Possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle, y compris un camion, et un abri de jardin est déjà en place
Toutes commodités à Sermaises à 5 min.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Poquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32449153)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1000 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Sermaises
- Année de construction : 1996
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
218
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1200.00€ et 1800.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/02/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 107m2Sermaises
vente
244 000 €*
Publiée le 29/01/2026
IAD FRANCE
