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A propos de
Ref.1994512
Maison en pierre
5 pièce(s)
3 chambre(s)
125m2
Iad France - Stéphane Costes vous propose : À saisir, en exclusivité ! Maison en pierre, individuelle de 125 m² avec jardin, en plein coeur centre-ville ! Possibilité d'un mode de vie de plain-pied ! Bienvenue à Sermaises !
Située dans un village limitrophe de l'Essonne calme et paisible avec commerces, écoles, médecins, pharmacie, la poste, complexe sportif etc. Proche de la Gare RER C à Étampes et de la GARE RER D de Malesherbes.
Cette maison dispose de 3 chambres avec possibilité de créer une 4 Úme chambre de 14 m² au rez-de-chaussée.
Elle se compose : d'une entrée par une véranda, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon salle à manger avec cheminée insert, vous offrant au total un espace de vie de 65 m², une salle de bains avec toilettes.
À l'étage : un palier desservant 3 chambres dont une suite parentale avec douche et un toilette sanibroyeur.
Un grenier de 33 m² au sol.
À l'extérieur : une véranda de 12 m² avec toilettes et une piÚce chaufferie (Pompe à chaleur AIR / EAU avec ballon thermodynamique), une cave voûtée de 12 m²), un appentis, un jardin entiÚrement clos de murs.
Surface habitable 125 m²
Surface plancher 180 m²
Fenêtres double vitrage PVC de 2023
Pompe à chaleur avec ballon thermique de 2022
Bel espace de vie de 65 m²
Possibilité de mode de vie de plain-pied (avec création d'une 4Úme chambre en bas, matériaux déjà sur place).
Jardin clos de murs exposition Sud
Tout à l'égout
Fibre
Contactez-moi pour une visite, c'est avec plaisir que je vous la ferai découvrir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Costes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 478 800 758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32546373)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 225 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Sermaises
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
224
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1730.00€ et 2390.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/02/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison en pierre 125m2Sermaises
vente
176 000 €*
Publiée le 31/01/2026
IAD FRANCE
