Iad France - Soleiman Suf (06 92 83 76 06) vous propose : Villa T5 Neuve avec Vue Mer - Grand Bois (Saint-Pierre) Opportunité rare : une superbe villa individuel T5 de 124 m² environ utiles (101 m² environ habitables), située au sein d'un complexe résidentiel sécurisé et intimiste de seulement 6 lots. Nichée dans le secteur trÚs recherché de Grand Bois, cette propriété allie architecture moderne et prestations de standing. Les points forts de la villa : Espace de vie d'exception : Une piÚce de vie baignée de lumiÚre avec une cuisine entiÚrement équipée, s'ouvrant sur une vaste varangue idéale pour vos repas en extérieur. Espace nuit confortable : 4 chambres spacieuses avec placards intégrés et brasseurs d'air, dont une suite parentale pour plus d'intimité. Deux chambres bénéficient d'un balcon privé. Extérieurs soignés : Profitez d'un jardin privatif avec pelouse engazonnée et d'une piscine pour vos moments de détente. Équipements de pointe : Matériaux haut de gamme, portail automatisé, parkings privatifs et pré-équipement pour borne de recharge de véhicule électrique. Caractéristiques clés : Surface : 101 m² environ habitables / 124 m² environ de surface totale. Localisation : Grand Bois, secteur calme et prisé. Livraison : Fin 2026 (Construction en cours).Sécurité : Résidence fermée et sécurisée. Frais de Notaire réduit : 2,5%Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception alliant confort moderne et vue imprenable. Contactez moi dÚs aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une présentation détaillée du projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Soleiman Suf EI (ID 79972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE sous le numéro 981804404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32454600)