Iad France - Damien Gitard vous propose : - PERPIGNAN SAINT GAUDERIQUE - MAISON DE VILLE 2 FACES - 89 m² - T4 - JARDIN, PARKING ET GARAGE Située dans le secteur recherché de Saint-Gaudérique à Perpignan, proche de toutes les commodités, cette maison de ville deux faces, édifiée en 1973 sur une parcelle de 160 m², offre un cadre de vie calme et agréable, sans vis-à -vis. Pas de travaux à prévoir ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une cuisine ouverte, moderne et entiÚrement équipée,- un séjour / salon traversant, lumineux, avec accÚs direct au jardin. À l'étage : - 3 chambres,- une salle d'eau avec douche À l'extérieur, un jardin arboré d'environ 60 m², trÚs calme, agrémenté d'un pamplemoussier et d'un mirabellier, idéal pour profiter des beaux jours. Prestations complémentaires : - 2 places de parking privées,- Garage,- Menuiseries double vitrage,- Climatisation réversible. Environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Taxe fonciÚre : 1800eJe reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentourAbonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautésAvis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32455263)