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A propos de
Ref.1882361
Maison de village
4 pièce(s)
3 chambre(s)
108m2
Iad France - Virginie Bijacik vous propose : Maison de village - Vialas (48220) - 108 m²Au cOEur des Cévennes, dans le village de Vialas, cette maison de 108 m² offre un cadre de vie calme, naturel et authentique. On y accÚde par une cour pleine de charme, véritable sas entre l'extérieur et la maison. Rez-de-jardin : Cuisine de 14 m²Séjour de 14 m²Salle à manger de 14 m²Étage : 3 chambres de 16,12 et 19 m²Salle d'eau de 5 m²WC séparésEn complément : 76 m² de cavesTerrain arboré de 1 129 m² avec arbres fruitiersStationnement facile sur la parcelleÀ savoir : Une partie de la toiture est refaiteMenuiseries à améliorerFosse septique fonctionnelle, mise aux normes à prévoirAudit énergétique réaliséMaison saine, avec du potentiel, idéale pour résidence principale, secondaire ou projet de vie au vert. (gedeon_6727_32462503)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1129 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Vialas
- Année de construction : 1890
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
597
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
19
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
19
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1970.00€ et 2710.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 108m2Vialas
vente
126 000 €*
Publiée le 29/01/2026
IAD FRANCE
