Iad France - Carine Aldebert vous propose : Maison de village pleine de charme au cOEur d'Abeilhan - Fort potentielAu cOEur du joli village pittoresque d'Abeilhan, aux portes de Béziers et de Pézenas, découvrez cette authentique maison de village datant des années 1800, offrant beaucoup de charme et un fort potentiel aprÚs remise au goût du jour. Cette maison, répartie sur plusieurs niveaux, séduira aussi bien les amoureux de l'ancien que les investisseurs à la recherche d'un bien attractif pour la location, dans un secteur trÚs demandé. Description du bien : Rez-de-chaussée : Garage idéal pour deux-roues et espace de stockage. 1er étage : Agréable piÚce de vie climatisée avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux donnant sur un joli balcon avec vue dégagée. Un WC avec espace buanderie complÚte ce niveau. 2e étage : Une chambre spacieuse avec placard, une salle d'eau avec douche et WC. 3e étage : Une grande chambre avec point d'eau, WC existant et arrivées d'eau, permettant la création facile d'une suite parentale selon vos envies. Les atouts : - Maison pleine d'authenticité et de cachet - Climatisation dans la piÚce de vie - Fort potentiel d'aménagement- Stationnements à proximité - Idéale résidence principale, pied-à -terre ou investissement locatif Village recherché, calme et typique, à proximité immédiate des grands axes et des villes dynamiquesAvec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison deviendra un véritable coup de cOEur, alliant charme de l'ancien et confort moderne. (gedeon_6727_32463272)