Iad France - Marylise Henault vous propose : Maison de Ville -Nogent-le Rotrou avec dépendances, proche du centre ! Venez visiter cette CHARMANTE maison de 75 m², à 3min à pied du Lycée Rémi Belleau. Cette maison trÚs cocooning est composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger de 18 m², salon de 17 m², une cuisine aménagée donnant sur une terrasse extérieur, puis WC séparés, une salle d'eau avec sÚche serviette.>A l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier desservant deux chambres de 13 m² et 9 m².>Pour les extérieurs, se trouve une TERRASSE extérieur où vous pourrez profitez de vos moment en pleins air avec vos amis ! Un atelier 12 m², une petite maisonnette de 30 m² à restaurée qui est idéal pour un projet investissement ou AIRBNB ! Puis un grenier, deux abri de jardin, la maison à un passage sur l'extérieur pour les poubelles ou autres, le tout sur une parcelle de 300 m² environ VERDOYANT et FLEURI toute l'année ! *BON à SAVOIR *: Chauffage au gaz de ville >12 ans Volets roulantsVMC >20244 Fenêtres PVC en bas >2023taxe FonciÚre >908€NE TARDEZ PAS ! C'EST UN BIEN RARE ! contactez moi pour plus de renseignementsHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylise Henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32469083)