Iad France - Carole Fossas vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - SAINT-ESTEVE - Mas T6 - 150 m² - 6300 m² de terrain (terres agricoles, arbres fruitiers) - Se compose de 2 logements séparés : la bâtisse principale à l'étage, T3 / en rez-de-chaussée, un T2 avec suite parentale. Hangar de prÚs de 155 m². Terrain piscinable. 3 chambres dont 1 suite parentale - 2 salles de bain - 2 cuisines - buanderie - possible coin bureau - climatisation dans le T2 - Aucun vis à visBâtisse principale, à l'étage : T3 de 95 m² - deux chambres de 13 et 11 m² - cuisine séparée ouvrant sur une terrasse couverte - séjour de 24 m² qui peut être ouvert sur la cuisine - une salle de bain avec baignoire et lavabo. Petite piÚce aménageable en bureau au rez-de-chaussée. Le tout est à rafraîchir. Au rez-de-chaussée, un T2 indépendant, de 2020 offrant une vaste piÚce de prÚs de 40 m² ouvrant sur cuisine équipée. Un coin WC avec lave main ainsi qu'une suite parentale de 20 m² avec meuble simple vasque et douche à l'italienne. CÎté jardin, une immense parcelle de plus de 6000 m² offre un véritable havre de paix, au milieu de la nature et des arbres fruitiers. Terrain piscinable. Un coin poulailler ainsi qu'un puit rappelle le caractÚre ancestral de ce mas. Ses atouts : bien exceptionnel et rare sur le secteur. Proche des grands axes, de l'aéroport et de l'hÎpital. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Fossas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 979785367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32469110)