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Ref.1986960

Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
111m2

Iad France - Ivan Keser vous propose : Charmante Maison de 111 m² avec Jardin à Morsang-sur-OrgeDécouvrez cette belle maison individuelle située dans la paisible ville de Morsang-sur-Orge, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Construite en 1974, cette maison de caractÚre saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. * Description des PiÚces : * - 4 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.- 1 salle de bain et 1 salle d'eau pour plus de praticité.- 1 grand séjour lumineux idéal pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis.- 1 cuisine équipée fonctionnelle pour préparer de délicieux repas.- 1 balcon et 1 terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur.- 1 garage et 2 places de parking pour un stationnement facile et sécurisé. * Avantages : * - Possibilité de créer une ou deux chambres selon vos besoins, en aménageant un grenier donnant sur le palier.- Jardin arboré de 407 m² offrant un espace vert idéal pour se détendre.- Exposition sud et nord garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.- Proximité des commodités, des écoles et des commerces pour un quotidien facilité.- Chauffage individuel avec cheminée et radiateurs pour une ambiance chaleureuse.- Présence de l'optique fibre, assurant une connexion internet rapide et fiable.- Travaux de rénovation à prévoir offrant la possibilité de personnaliser la maison selon vos goûts. Cette maison pleine de charme et au fort potentiel saura vous séduire par son espace, son jardin et son emplacement idéal. Parfait pour les familles cherchant à s'installer dans un cadre verdoyant et paisible. N'hésitez plus, venez visiter ce havre de paix à Morsang-sur-Orge. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Keser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 353108228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32469169)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 407 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Morsang-sur-Orge
  • Année de construction : 1974
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    396
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    87
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    87
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 04/12/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3840.00€ et 5250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    295 000 €
    Maison 111m2 à Morsang-sur-Orge
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    Maison 111m2Morsang-sur-Orge

    vente
    295 000 €*
    Publiée le 29/01/2026

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