Iad France - Cindy Denimal vous propose : Cindy Denimal vous propose, au cOEur du village, cette superbe maison de maître au charme authentique, un bien rare et singulier qui séduit par sa façade en briques, ses volumes généreux et sa position dominante offrant une vue dégagée et imprenable sur le canal. DÚs l'entrée, le ton est donné. Vous découvrez une majestueuse entrée, spacieuse, avec tomettes au sol et moulures au plafond, véritable piÚce de réception qui dessert harmonieusement les différents espaces du rez-de-chaussée. Elle mÚne à une cuisine indépendante, puis à un double séjour traversant, baigné de lumiÚre grâce à ses grandes fenêtres, sublimé par un parquet ancien, de belles moulures et une cheminée en marbre. Depuis les piÚces de vie, la vue s'ouvre largement sur le canal, offrant un cadre apaisant et privilégié au quotidien. Une chambre en rez-de-chaussée complÚte ce niveau. L'escalier d'origine en bois, véritable élément de caractÚre, vous conduit à l'étage où un large palier dessert trois belles chambres, une salle de bain, ainsi qu'une piÚce entiÚrement vitrée, idéale pour une bibliothÚque, un bureau ou un espace de lecture, profitant elle aussi de cette vue dégagée exceptionnelle. Au dernier étage, un grenier aménageable offre encore de belles possibilités d'évolution selon vos projets. En sous-sol, la maison dispose d'une vaste cave aménagée, comprenant une chambre, une buanderie avec salle d'eau, un espace chaufferie et une piÚce dédiée à la conserverie, ajoutant des volumes fonctionnels supplémentaires. CÎté technique, la maison bénéficie de travaux déjà réalisés : électricité et toiture récente, menuiseries double vitrage PVC et bois, ainsi que des volets électriques sur une partie des fenêtres. À l'extérieur, vous profiterez de deux bâtiments offrant des espaces de rangement ou de stationnement, ainsi que d'un vaste terrain aménagé en verger, le tout dans un environnement verdoyant, calme et sans vis-à -vis. Cette maison séduira les amoureux de l'ancien, du cachet et des demeures de caractÚre, à la recherche d'un lieu de vie élégant, lumineux et offrant une vue rare et recherchée sur le canal. Un bien de caractÚre qui ne se raconte pas seulement...Il se découvre, se ressent, et se vit. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravie de vous faire découvrir ce bien d'exception. Cindy Denimal, conseillÚre iad France, passionnée par l'immobilier et la vie locale, à votre service sur Saint-Quentin, Ham, Tergnier, Péronne et les environs. Demandez dÚs aujourd'hui votre avis de valeur offert, réalisé avec bienveillance et professionnalisme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 346 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Denimal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 894262161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32475648)