Iad France - Olivier ROUDAUT vous propose : Rare sur le marché ! Ancien corps de ferme comprenant deux maisons (potentiellement trois), un hangar de 350 m² et une dépendance. Idéalement situé au calme, dans un environnement verdoyant, à Plouguerneau. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres ainsi qu'un WC séparé. Au deuxiÚme étage, vous disposerez d'une grande piÚce à aménager selon vos envies (bureau, chambre, salle de sport, espace détente, etc.).Dans la continuité de cette maison, vous avez la possibilité de créer une troisiÚme habitation. Celle-ci pourrait comprendre, au rez-de-chaussée, deux piÚces de vie pouvant servir de séjour et de cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, et à l'étage, deux chambres. La seconde maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC. À l'étage, vous profiterez d'une chambre en mezzanine ainsi que d'un WC séparé. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de plus de 4 400 m², de plusieurs places de stationnement, d'un hangar de 350 m² et d'une dépendance servant de garage. Vous l'aurez compris, il s'agit d'une opportunité rare pouvant répondre à de nombreux projets : maison familiale, investissement locatif, vente à la découpe, etc. N'attendez plus pour me contacter afin d'organiser une visite de ce bien pas comme les autres ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier ROUDAUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 883288110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32475664)