Iad France - Marilyne LAZARO vous propose : À 20 minutes de la gare TGV d'Avignon, a vendre Maison Traditionnelle de 176.64 m² avec Jardin, Garage et Piscine à Tarascon. Exclusivité ! Nichée au cOEur de Tarascon, maison traditionnelle de 176.64 m² sur un terrain de 1070 m² vous séduira par son charme. Datant de 1978, cette demeure offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité. L'espace de vie de cette maison est généreux, avec 8 piÚces dont 6 chambres lumineuses, ou 1 piÚces bureau, plusieurs espaces de vie comme un salon, séjour avec cheminée avec insert orientée pleins sud. Vous apprécierez la cuisine séparée, à équiper selon vos goûts, ainsi que la salle de bain et la salle d'eau qui offrent fonctionnalité. Une terrasse de 30 m² et un balcon à l'étage de 3 m² vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un grenier susceptible d'être transformé en salle de jeux pour les enfants ou salle de sport. Le jardin paysagé avec forage, une piscine chauffé par un systÚme de tuyau sur la toiture un abri piscine constituent des espaces de détente et de loisirs incontournables. Vous pourrez également garer vos véhicules en toute sécurité grâce au garage et au parking privatif et de parkings à l'extérieur. Dotée de plusieurs équipements de confort tels que la climatisation, le chauffage individuel, cette maison bénéficie d'une bonne qualité de vie. Son exposition plein sud offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. À proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison est idéalement située pour faciliter votre quotidien. Un petit rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser ce bien et le rendre encore plus accueillant à vos yeux. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure pleine de charme à Tarascon. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne LAZARO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502228323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32475757)