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Ref.1725127

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
155m2

Iad France - Kieran Andre vous propose : Charmante Maison de Campagne de 155 m² sur un Terrain de 3400 m² - PlouguenastDécouvrez cette magnifique maison de campagne en pierre, datant de 1866 et rénovée avec goût, située à Plouguenast, offrant un cadre de vie paisible et authentique au cOEur de la nature bretonne. Cette maison de caractÚre offre un espace de vie chaleureux et accueillant. Les 155 m² de surface habitable offrent une multitude de possibilités pour une décoration personnalisée et un aménagement sur mesure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace spacieux et lumineux, une cuisine, une arriÚre cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'étage est composés de 3 chambres à coucher, une salle d'eau et un WC.-> De plus, la propriété offre une superbe dépendance attenant à la maison de 110 m² au sol à réhabiliter. Laisser parler votre imagination. Les expositions sud et est assurent une luminosité optimale tout au long de la journée sur votre terrasse et dans votre piÚce de vie, offrant des moments de détente inégalables. Située dans un environnement préservé, cette maison de campagne est idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'authenticité et de tranquillité. Une véritable perle rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite dÚs aujourd'hui et laissez-vous charmer par le charme indéniable de cette maison de campagne à Plouguenast. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32481268)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 3400 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Plouguenast-Langast
  • Année de construction : 1866
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    231
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    36
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    36
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 16/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2600.00€ et 3580.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    291 000 €
    Maison 155m2 à Plouguenast-Langast
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    Maison 155m2Plouguenast-Langast

    vente
    291 000 €*
    Publiée le 29/01/2026

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