Iad France - Julie Berteaux vous propose : St Just St Rambert, dans un secteur recherché, avec vue dégagée, venez découvrir cette maison de 145 m² habitables sur sous-sol, implantée sur une parcelle de 950 m² environs aménagée et sans vis-à -vis. Elle offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel proche des commerces, des écoles et des axes routiers. La piÚce de vie, spacieuse et trÚs lumineuse de plus de 43 m², accueille une cuisine ouverte de qualité, un espace salle à manger pour profiter pleinement de la vue sur la plaine du forez et un salon chaleureux et cosy de 16 m². Le niveau principal de 105 m² permet une vie de plain-pied avec une chambre de 10 m², un bureau / dressing de 11.7 m² avec en enfilade une chambre parentale de 13 m² bénéficiant d'un accÚs direct à la terrasse. Une grande salle de bain de 10 m² et wc indépendant viennent compléter cet étage. Le sous-sol offre de beaux volumes supplémentaires : une piÚce de 40 m² actuellement aménagée avec un espace chambre et un atelier couture. Indépendamment, un wc, une buanderie, une cave ainsi qu'un garage avec porte motorisée complÚtent ce niveau. À l'extérieur, le terrain de 950 m², soigneusement aménagé, invite à la détente grâce à une terrasse avec pergola, une piscine semi-enterrée et des espaces pensés pour profiter pleinement des beaux jours Prestations récentes et confortables qui vous assure une qualité de vie et des économies d'énergie : toiture neuve avec isolation, double vitrage PVC, volets électriques, chauffage au gaz, pompe à chaleur réversible dans la piÚce principale et isolation par l'extérieure de moins de 10 ans. Un bien lumineux et agréable, idéal pour une famille recherchant espace, confort et cadre de vie privilégié. Ne perdez pas de temps et contactez moi afin de prendre rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Berteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 979345378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32481587)