Iad France - Elodie Cabanetos vous propose : Venez découvrir cette superbe maison familiale de 154 m² située au coeur d'un hameau, non loin des commodités. Alliant confort et modernité, cette maison offre de belles prestations. DÚs l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et sa luminosité. Bénéficiez d'une vie de plain-pied agréable avec un salon / séjour exposé sud et donnant sur une terrasse extérieure ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée. CÎté nuit, 3 belles chambres dont une suite parentale. À l'étage, profitez d'une vaste mezzanine pour un espace bureau, salle de jeux pour les enfants. Les combles aménageables déjà isolées vous permettent de créer 2 chambres et une salle de d'eau supplémentaires. Les extérieurs finiront de vous charmer ! Un terrain de 2571 m² entiÚrement clos et sans vis à vis, une piscine semi enterrée et un spa sur la terrasse pour des moments de détente assurée. Enfin, ce bien dispose d'un garage double avec son espace buanderie. SES ATOUTS : CONFORT, MODERNITÉ ET GRANDS ESPACES ! POSEZ VOS VALISES ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cabanetos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533840948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32481896)