Iad France - Céline PolliÚvre vous propose : Sur la commune de Llupia, en bout d'impasse et au calme, découvrez cette charmante maison 2 faces de plain-pied de 77 m², implantée sur une parcelle agréable avec jardin à l'avant et à l'arriÚre. L'intérieur se compose d'un bel espace de vie réunissant salon et cuisine, ainsi que de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une grande véranda de 28 m² prolonge la maison et s'ouvre sur le jardin arriÚre, offrant un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, vous trouverez également un cabanon ainsi qu'un auvent. CÎté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, bénéficie d'une isolation des combles et de menuiseries en double vitrage, lui permettant d'obtenir un DPE en C. Un carport situé à l'avant permet de stationner et protéger deux véhicules. Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. Taxe fonciÚre : 785 €.Avis de valeur offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline PolliÚvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842929192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32481984)