- 2
- 66
Retour à la liste
Photos
![]()
Afficher le téléphone
Photos
A propos de
Ref.1989369
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
126m2
Iad France - Anne - Catherine Laruelle vous propose : Maison de plain -pied de 130 m² environ construite en 2002 sur 1008 m² de terrain clÎturé située dans une impasse au calme proche de toutes les commodités à pied(école, commerces, axes de transport simplifiant votre quotidien).
Une entrée dessert une cuisine équipée ouverte sur un salon / salle à manger avec accÚs directe sur la véranda, 3 chambres, 1 salle d'eau, et 2 WC.
Un garage avec mezzanine aménagée pouvant être utilisée comme chambre, et 1 abri jardin et une piscine autoportée complÚtent ce bien.
Tout-à -l'égout.
cumulus.
Chauffage électrique et insert bois.
puits qui alimente le jardin, 1 WC et piscine auto-porté.
Cette maison familiale à Cussac-Fort-Médoc est un véritable havre de paix pour une vie sereine et confortable. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne - Catherine Laruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 891861783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32485804)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1008 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Cussac-Fort-Médoc
- Année de construction : 2002
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
173
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1497.00€ et 2025.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/02/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 126m2Cussac-Fort-Médoc
vente
270 000 €*
Publiée le 29/01/2026
IAD FRANCE
