Iad France - Laëtitia Hebert vous propose : Amoureux de la nature et des grands espaces, cette maison bioclimatique saura vous séduire. Nichée dans un environnement préservé, elle dispose d'une parcelle de 870 m² en jouissance exclusive. Cette propriété s'intÚgre au sein d'une copropriété chaleureuse, fondée sur des valeurs de partage et de respect de l'environnement. La maison de plain-pied s'ouvre sur un spacieux salon-séjour baigné de lumiÚre grâce à une verriÚre en aluminium à double vitrage exposée plein sud, permettant de profiter pleinement de la chaleur naturelle et de la vue sur la nature environnante toute la journée. L'espace nuit se compose de deux chambres fermées ainsi que d'une troisiÚme chambre ouverte sur le salon, idéale pour un bureau ou un espace de détente. L'habitation dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bain avec WC, d'un second WC indépendant et d'une cuisine aménagée et équipée. Plusieurs puits de lumiÚre renforcent la luminosité naturelle de chaque piÚce, tandis qu'un local à vélos accolé à la maison offre un espace de stockage supplémentaire pratique. CÎté équipements, le salon est pourvu d'un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. La production d'eau chaude est, quant à elle, assurée par des panneaux solaires, en parfaite cohérence avec la conception durable de l'habitation. La copropriété offre l'accÚs à des espaces communs privilégiés tels qu'un potager, un étang et des parties boisées. Afin de préserver la sérénité du lieu et la sécurité de tous, un parking aménagé à l'entrée limite la circulation des véhicules motorisés au sein du domaine. Ce lieu est aussi un foyer d'échanges culturels unique. Conçu à l'origine par des Néerlandais, il accueille une communauté biculturelle dynamique où le mélange entre résidents à l'année et vacanciers assure une vitalité permanente et une atmosphÚre ouverte sur le monde. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi : )La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Hebert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 749912879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32489809)