Iad France - Anthony Guillon vous propose : TrÚs beau pavillon de plain-pied offrant 175 habitable (200 m² si on compte la piÚce en sous-sol qui fait office de bar et salle de jeux).La maison comprend une entrée dans un vaste séjour lumineux, avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour-salle à manger, un salon en décalé. Une arriÚre cuisine-buanderie aménagée. La partie nuit comprend : 4 chambres (dont une suite parentale) toutes avec placards, et dressing et salle d'eau pour la suite parentale. Une autre salle d'eau, particularité de cette derniÚre elle a un accÚs direct à la piscine. Un studio indépendant pour un locatif avec son petit extérieur (loyer possible de 350 €)Ce bien offre de belles prestations et ne nécessite pas de travaux, électricité aux normes, chauffage récent, double vitrage partout. La localisation de ce pavillon de plain-pied en fait un bien rare de part sa situation proche du centre ville de Parthenay et de toutes les commoditées. Piscine hors sol chauffée, coin détente couvert. 3 terrasses sur le pourtour de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 350599692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32494760)