Iad France - Matthieu BEDEL vous propose : Charmante Maison de 140 m² sur un vaste terrain de 2268 m² à RibéracSituée dans un environnement calme et verdoyant de la charmante ville de Ribérac, cette maison individuelle offre un potentiel immense pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1980, cette maison de caractÚre nécessite quelques travaux de rénovation et d'aménagement pour révéler tout son potentiel. À l'intérieur, vous trouverez une entrée donnant sur un espace de vie chaleureux avec un salon / salle à manger, une cuisine, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. Au sous sol, un grand garage, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Chaque piÚce est lumineuse et offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. À l'extérieur, le vaste terrain arboré de 2268 m² permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement : potager, espace de détente, aire de jeux pour enfants, etc. Huisseries double vitrages bois, volets bois, assainissement au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32499944)