Iad France - Laure Leduc vous propose : Maison familiale de 120 m² avec garage, piscine couverte et en trÚs bon état d'entretien - BarjacCette maison construite en 1988 et ayant bénéficié de travaux depuis offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour des vacances au soleil. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une piÚce de vie lumineuse de 31 m² avec accÚs à une terrasse en partie couverte, une cuisine équipée avec arriÚre-cuisine, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, toutes équipées de placards, dont une avec accÚs terrasse, ainsi qu'une salle d'eau. CÎté équipements : pompe à chaleur (2021) complétée par un poêle à bois (2023), panneaux solaires, raccordement au tout-à -l'égout et portail motorisé. Les extérieurs, sur une parcelle de plus de 2500 m², offrent une piscine couverte, un espace barbecue, idéal pour les moments conviviaux, ainsi qu'un garage attenant, un carport, un atelier et plusieurs places de stationnement. Une maison prête à vivre, alliant confort, praticité et prestations recherchées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32500664)