Iad France - Albino Machado vous propose : Adresse du bien : 6 rue des Bancs, 86250 CharrouxCaractéristiques intérieures : o Immeuble composé de 3 appartements et d'un appartement séparé de l immeuble pouvant servir de maison principaleCaractéristiques techniques : . Prévoir l isolation des murso Prévoir le remplacement de la VMC. Prévoir l'électricité. Prévoir la menuiserie (simple vitrage)o Idéal pour un investissement en déficit foncierTaxe fonciÚre : 1435 €Composition de l'immeuble et loyers actuels : o Appartement N° 1 : 460 € hors chargeso Appartement N°2 : 320 € hors chargeso Appartement N°3 : 350 € hors chargeso Appartement N°4 : 400 € hors chargesRemarque : o Pas eu de revalorisation des loyers depuis 5 ansSecteur : o Au pied du centre-ville de Charrouxo Idéalement situé entre le centre-ville et les facultésEnfin, des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bâtiment. Ils représentent une occasion unique de façonner cet espace selon vos goûts et vos besoins. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle à Charroux. Contactez-nous dÚs maintenant pour découvrir ce bâtiment aux multiples possibilités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32500868)