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Ref.1990001
Maison
7 pièce(s)
6 chambre(s)
243m2
Iad France - Stéphane Quesada vous propose : Magnifique LongÚre de CaractÚre à Boissy-le-ChâtelCoup de cOEur assuré pour cette superbe longÚre du 19e siÚcle située à Boissy-le-Châtel, offrant un cadre de vie unique alliant charme ancien et confort moderne. Avec une surface habitable de 242.8 m² sur un vaste terrain de 2219 m², cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de quiétude. * Description des PiÚces : * - 6 chambres spacieuses offrant de belles surfaces allant de 12 m² à 24 m², idéales pour accueillir toute la famille.- Une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et une buanderie pour plus de fonctionnalité.- Une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un séjour pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.- Une salle de détente TV pour se relaxer en toute tranquillité.- Une entrée chaleureuse accueille vos convives dans cet espace plein de cachet. * Avantages Uniques : * - Un jardin arboré et paysager offrant un cadre verdoyant et reposant.- Un garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité. une dépendance et atelier de 65 m². - Pas de travaux à prévoir, cette longÚre est en excellent état général.- Équipements haut de gamme : fibre optique, systÚme de chauffage individuel, alarme et vidéosurveillance.- Une terrasse, Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Boissy-le-Châtel. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme authentique de cette demeure de caractÚre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Quesada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 532600905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32501063)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 6
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2219 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Boissy-le-Châtel
- Année de construction : 1949
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
143
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1745.00€ et 2361.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 243m2Boissy-le-Châtel
vente
449 000 €*
Publiée le 29/01/2026
IAD FRANCE
