Iad France - Catherine Ernst vous propose : Une maison prête à vivre dans l'un des secteurs résidentiels recherchés de Narbonne. Ici, pas de travaux, pas d'imprévu, pas de compromis. Vous posez vos valises et vous profitez. DÚs l'entrée, la lumiÚre circule naturellement dans le double séjour avec cuisine américaine d'environ 42 m². L'espace est fluide, fonctionnel et pensé pour le quotidien comme pour recevoir. Garage attenant, WC indépendant : tout est cohérent et pratique. À l'étage, trois chambres confortables, un dégagement spacieux et une salle de bain de 9 m² avec double vasque, baignoire d'angle et douche. Un WC indépendant complÚte l'ensemble. L'organisation est claire, équilibrée et agréable à vivre. À l'extérieur, la terrasse carrelée prolonge naturellement la piÚce de vie. Le terrain est facile d'entretien, idéal pour profiter sans contrainte. Ce qui fait réellement la différence : - Construction récente- DPE A- Pompe à chaleur- Chauffe-eau thermodynamique- Aucun travaux à prévoir- Environnement calme et résidentielCe bien s'adresse aux acquéreurs qui veulent de la sérénité, de la performance énergétique et un cadre de vie maîtrisé. Une maison simple, efficace, cohérente. Et prête maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32501191)