Iad France - Lydia Marquet vous propose : TREMBLAY-EN-FRANCE 'LES COTTAGES'Venez visiter cette charmante maison 127 m² environ avec son sous sol total sur un terrain de 476 m² dans un quartier pavillonnaire trÚs calme. Proche de toutes les commodités, école maternelle (2mm à pied), boulangerie, bus etc. à seulement 10mm en voiture de la gare de Tremblay (Vert-Galant) Elle se compose d'un trÚs beau salon / séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bain, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'un sous sol total. D'importants travaux de rénovation énergétique ont été réalisés : Isolation par l'extérieur (2023) Pompe à chaleur Air / eau pour le réseau de chauffage ainsi qu'un ballon sanitaire solaire (2024) Je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 921010773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32501498)