Iad France - Sara Benoit vous propose : Dans un environnement calme de la commune de MOUTIERS SOUS CHANTEMERLE, maison entiÚrement rénovée en 2006, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnelQue ce soit pour un investissement locatif en longue ou courte durée, ou en habitation principale, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de 118 m² offrant tout le confort et espace. En rez-de-chaussée, vous apprécierez une vaste piÚce de vie de 47 m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un salon / séjour, un WC et une buanderie de 10 m²À l'étage, un palier modulable (coin lecture, jeux ou bureau) dessert 3 chambres avec dressing et une salle de bain avec WC. CÎté extérieur, un jardin clÎturé non attenant, avec son abri de jardin complÚte l'ensemble, idéal pour profiter des beaux jours. Les atouts : - Rénovation complÚte en 2006 : toiture - isolation - double vitrage - tout à l'égout- Chauffage performant avec radiateurs double corps programmables (installés en 2025)- Excellent Diagnostic énergétique (DPE C)- Aucun travaux à prévoir- Transport scolaire à proximitéHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32501708)