Iad France - Ghislain Petit vous propose : HONFLEUR - MAISON DE CHARME RÉNOVÉE AVEC STUDIO INDÉPENDANT & VUE EXCEPTIONNELLE Située dans un emplacement privilégié, cette magnifique maison entiÚrement rénovée saura séduire aussi bien une famille que des investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. D'une surface d'environ 130 m², la maison offre de beaux volumes, une rénovation de qualité et un parquet élégant présent dans toute la maison, apportant chaleur et caractÚre. * Au rez-de-chaussée : - Une grande piÚce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entiÚrement équipée- Une arriÚre-cuisine pratique- Un WC indépendant- Une piÚce actuellement dédiée à un espace jacuzziL'accÚs à un studio indépendant de plus de 23 m², avec entrée autonome, idéal pour de la location touristique * Le studio comprend : - Une grande piÚce avec kitchenette- Une salle de douche- Des toilettes * À l'étage : - Un superbe séjour ouvrant sur un trÚs grand balcon avec une vue imprenable sur Honfleur (un véritable atout coup de cOEur)- Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et baignoire- Une salle de douche- Un WC séparéLes + qui font la différence : * Maison entiÚrement rénovée, aucun travaux à prévoir * Studio indépendant parfait pour générer des revenus locatifs * Possibilité de location touristique du studio ou de la maison entiÚre * Vue exceptionnelle et environnement recherché * Bien rare sur le secteur de HonfleurUn bien polyvalent, élégant et rentable, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif clé en main. À visiter sans tarder - opportunité rare à Honfleur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ghislain Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 808544936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32508538)