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Ref.1992366

Maison
5 pièce(s)
5 chambre(s)
162m2

Iad France - Chrystelle Sergues vous propose : ChaumiÚre rénovée : le charme d'hier, le confort d'aujourd'hui Envie d'espace, de calme et d'authenticité sans renoncer au confort moderne ? Cette superbe chaumiÚre rénovée, nichée dans un hameau en pleine campagne, coche toutes les cases... et même quelques bonus. À l'intérieur : 1 salon chaleureux, équipé de sa cheminée (parfait pour les soirées d'hiver et les marshmallows improvisés),1 salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, 1 arriÚre-cuisine (parce que tout n'a pas besoin d'être visible) 5 chambres pour accueillir famille, amis ou vacanciers2 salles de bains pour éviter toute négociation matinalePoutres authentiques, pleines de caractÚre et d'histoires à raconter. CÎté technique (oui, on y pense aussi) : Toit de chaume en bon état, entretenu et plein de cachet, Fosses aux normes (l'esprit tranquille, c'est inclus),Rénovation soignée respectant l'âme du lieu. À l'extérieur : Terrain attenant de 483 m² pour profiter pleinement de la campagne, Terrain non attenant en face de 549 m², idéal pour un projet complémentaire ou simplement pour voir grand, Vue dégagée sur la campagne, sans vis-à -vis avec les voisins (même à la jumelle). Situation idéale : . (gedeon_6727_32508784)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 5
  • Salle(s) de bain(s) : 2
  • Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1032 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Plumelin
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    179
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 26/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2020.00€ et 2780.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    259 700 €
    Maison 162m2 à Plumelin
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    Maison 162m2Plumelin

    vente
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    Publiée le 29/01/2026

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