Iad France - Grégory Petit vous propose : Maison familiale 6 / 7 piÚces - 140 m² - Autonomie de plain-pied - Proche centre-villeSituée à Brie-Comte-Robert, dans un environnement pavillonnaire recherché, à proximité immédiate du centre-ville et des établissements scolaires (groupe scolaire Moulin Fleuri, collÚge Georges Brassens, lycée Blaise Pascal), cette maison familiale de 125 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 400 m² entiÚrement close. La maison offre une autonomie de plain-pied, idéale pour une vie confortable au quotidien. Au rez-de-chaussée : Un salon et une salle à manger lumineuxUne cuisine séparéeUne chambreUne salle d'eau avec WCUn bureau (pouvant faire office de chambre supplémentaire) Une buanderieÀ l'étage : Un palier desservant trois chambresUne salle de bains avec baignoire et doucheUn WC indépendantLes extérieurs : Jardin clos, agréable et fonctionnelAbri de jardin maçonnéPossibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules devant la maisonTransports : Arrêt de bus à deux pas permettant de rejoindre rapidement les gares de Combs-la-Ville (RER D) et Boissy-Saint-Léger (RER A).La maison nécessite quelques rafraîchissements, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts. Un bien idéal pour une famille recherchant de l'espace, une vie de plain-pied et la proximité des commodités. Diagnostique de performance énergétique en cours de réalisation (ancien DPE D et D).Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894983154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32508933)