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A propos de
Ref.1990780
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
158m2
Iad France - Samia Gryko vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle de 158 m² sur un sous sol partiel de 74 m² sur un vaste terrain de 1755 m² à Boissise-la-Bertrand * Noble et traditionnelle, cette maison saura vous charmer par son allure authentique et son confort. Située dans le paisible village de Boissise-la-Bertrand, cette propriété offre un cadre de vie idyllique à toute votre famille. Au rez-de-chaussée : - une entrée.- Une Cuisine fonctionnelle où préparer de délicieux repas en famille.- Un grand espace de vie de 45 m² conviviale pour partager des moments chaleureux.- 3 Chambres pour accueillir toute la famille dans un confort absolu.- Une Salle de Bain pour se détendre en toute tranquillité.- Un wc indépendant. À l'étage : - Une Mezzanine pour un espace de détente supplémentaire.- Une grande chambre.- Une Salle d'Eau avec wc pour plus de commodité. Au sous-sol- Un Garage pour protéger votre véhicule des intempéries, une buanderie, un atelier. * Avantages : * - Situation géographique idéale, offrant calme et sérénité.- Terrain spacieux vous permettant de profiter de l'extérieur en toute liberté.- Chauffage individuel avec cheminée et radiateurs pour une chaleur douce et confortable.- Fibre Optique et Assainissement Collectif pour répondre à vos besoins modernes.- Bon état général de la maison. * Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Gryko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 877909259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32514753)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1755 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Boissise-la-Bertrand
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
208
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
45
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
45
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3140.00€ et 4280.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison traditionnelle 158m2Boissise-la-Bertrand
vente
435 000 €*
Publiée le 29/01/2026
IAD FRANCE
