Iad France - Gaëtan Mendes vous propose : Maison individuelle 5 piÚces - 125 m² - Terrain 383 m² - Garage & Terrasse - Clermont-FerrandÀ Clermont-Ferrand, découvrez cette maison individuelle de 125 m², édifiée sur un terrain de 383 m², offrant 5 piÚces dont 4 chambres, un garage, une terrasse et plusieurs stationnements. Construite en 1996 et trÚs bien entretenue, elle est en excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une cuisine équipée- Un salon / salle à manger lumineuxAu demi niveau : - 3 chambres- 1 salle de bain- 1 WC indépendantA L'étage : - 1espace bureau- 1 chambre- 1 petit espace stockageAu Sous-sol : - Espace Chaufferie - Buanderie (Possibilité de la convertir en chambre)- Double GarageExposition sud / nord, fibre optique, climatisation, chauffage individuel. Maison fonctionnelle et idéale pour une famille, située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cusset sous le numéro 800496861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32514778)