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Ref.1991155

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
125m2

Iad France - Gaëtan Mendes vous propose : Maison individuelle 5 piÚces - 125 m² - Terrain 383 m² - Garage & Terrasse - Clermont-FerrandÀ Clermont-Ferrand, découvrez cette maison individuelle de 125 m², édifiée sur un terrain de 383 m², offrant 5 piÚces dont 4 chambres, un garage, une terrasse et plusieurs stationnements. Construite en 1996 et trÚs bien entretenue, elle est en excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une cuisine équipée- Un salon / salle à manger lumineuxAu demi niveau : - 3 chambres- 1 salle de bain- 1 WC indépendantA L'étage : - 1espace bureau- 1 chambre- 1 petit espace stockageAu Sous-sol : - Espace Chaufferie - Buanderie (Possibilité de la convertir en chambre)- Double GarageExposition sud / nord, fibre optique, climatisation, chauffage individuel. Maison fonctionnelle et idéale pour une famille, située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cusset sous le numéro 800496861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32514778)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 383 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Clermont-Ferrand
  • Année de construction : 1996
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    182
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    23
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    23
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 30/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    329 000 €
    Maison 125m2 à Clermont-Ferrand
    En vente
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    Maison 125m2Clermont-Ferrand

    vente
    329 000 €*
    Publiée le 29/01/2026

    IAD FRANCE
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